日本不动产研究所1月25日公布的数据显示，受新冠疫情影响，人民消费持续受到压制，但建筑成本和日本双薪家庭需求的增加，将东京住房市场推向历史高点。
数据显示，2021年，日本首都东京及周边地区新公寓的平均价格达到了每间6260万日元，打破了1990年日本经济泡沫时期所创下的6120万日元的历史高位。
该研究机构指出，由于市中心的高层公寓等豪华房地产十分抢手，去年东京以及邻近的神奈川县、千叶县和埼玉县的房价较2020年上涨2.9%。随着市场对大面积房屋需求不断增长，2021年大东京地区挂牌出售新公寓数量年增23.5%。
十次危机九次地产，日本房地产投资一直炒得火热。市场观察人士预计，这一涨势2022年或将继续。日本近期房价激增一方面是由于新冠疫情导致的居家办公人数增加，人们对改善住所的需求，另一方面还受到了海外买家在新冠疫情前需求增加的影响。此外，随着日本越来越多的女性进入劳动力市场，高收入双薪家庭的增加也被认为是日本城市地区房价上涨的重要原因之一。